甲方拒絕辦理工程簽證,乙方應如何應對?
工程簽證指的是建設工程的甲乙雙方或雙方代表在工程項目施工過程中以及在工程竣工結算完畢前對工程量、工程款、各類費用開支、工...
了解更多施工成本管理的關鍵在于“價”和“量”兩個方面。建筑施工單位對于這兩個方面都極為敏感。
2023.10.17其中,價涉及指導價、控制價、信息價和市場價等不同類型的定價方式,根據具體情況確定;而量則是成本管理的核心,直接關系到工程項目的盈虧情況,因為材料價格通常占據項目總造價的約70%。
明確預算用量和施工用量
首先,在施工成本控制方面,需要實施精細化管理。材料量包括預算用量和施工用量兩個部分。預算用量通過工程量套取定額含量,經營預算人員計算出定額用量。施工用量則由施工技術員根據設計圖紙、施工方案、現場實際施工條件以及經驗消耗量進行綜合計算。通過對比這兩個量,糾正錯誤,調整偏差,可以得出合理的預算用量和施工用量的差異值,作為后續階段材料用量的控制指標。
按施工計劃確定當期的用料計劃
其次,可以根據技術部門編制的調整后施工進度計劃,將預算用量和施工用量按月或季度調整為分期用量,并進行同期的對比。根據施工進度計劃確定當期的用料計劃,便于隨時監控材料用量,及時糾正偏差,實現良好的過程管理。
抓好施工全過程中的控制
同時,需要抓好施工全過程中的控制。技術部門提出材料使用計劃,材料部門按計劃采購,并在過程中調整和糾正用料計劃。還需針對周轉材料和設備,技術部門除了提出使用計劃外,還要制定退還計劃,以便材料部門提前安排。
對比實際用料和預算用量分析成因
此外,材料部門需要對實際使用數量進行匯總,并與技術部門的計劃量進行對比,找出偏差原因,進行分析,形成材料管理的經驗數據。預算部門則通過實際用量和預算用量的對比,得出材料的節約數量,作為有效的成本分析數據,以分析項目施工過程中的成本控制情況。
總的來說,施工成本的高低直接影響著建筑施工單位的經濟效益??茖W合理地降低施工成本,更大化獲取經濟效益,是施工單位面臨的重要問題。因此,加強對材料用量的管理,防止施工過程中出現浪費現象,具有極其重要的意義。
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